Blog

CSOK használt lakás vásárlás- fontos tudnivalók

CSOK használt lakás vásárlás- fontos tudnivalók

Mit érdemes tudni a CSOK – családi otthonteremtési kedvezmény – támogatásról, ha használt lakás vásárlásához kívánjuk igénybe venni? Egyre több adásvételi szerződés elkészítésekor fordulnak hozzám azzal a vevők, hogy a vételár egy részét CSOK támogatással szeretnék teljesíteni. A gyakori kérdéseket összegzem. Az alábbiakban összeszedem azon legfontosabb előírásokat, hogy csok adásvételi szerződésnél milyen feltételeket kell teljesítenie annak, aki élni szeretne ezzel a támogatási formával. A felsorolás nem teljes körű és nem…

Tovább olvasom
Közös tulajdon megszüntetése

Közös tulajdon megszüntetése

Az ingatlanon fennálló közös tulajdon megszüntetésének variációi- különösen válás esetén   Bár nem csak kifejezetten válás, vagyonmegosztás esetén fordul elő, hogy egy közös tulajdonú ingatlanon a felek meg kívánják szüntetni a fennálló tulajdonjogukat, de praxisomban a legtöbb esetben mégis ezzel a kérdéssel fordulnak hozzám az Ügyfelek, hogy ha ,,kenyértörésre,, fordul a sor, akkor miként tudják a közös ingatlanon fennálló tulajdonjogukat rendezni. Blogomban a bírói gyakorlat szerinti közös tulajdon megszüntetés módjait…

Tovább olvasom
Válás esetén ki maradhat az utolsó közös lakóhelyül szolgáló ingatlanban?

Válás esetén ki maradhat az utolsó közös lakóhelyül szolgáló ingatlanban?

Válás esetén ki maradhat az utolsó közös lakóhelyül szolgáló ingatlanban? Először is tisztázni kell, hogy mi minősül a házastársak utolsó közös lakásának? Házastársi közös lakás az a lakás, amelyben a házastársak egyikük vagy mindkettőjük tulajdonjoga, haszonélvezeti joga vagy bérleti joga alapján együtt laknak. A házasság felbontása vagy a házassági életközösség megszűnése önmagában nem szünteti meg annak a házastársnak a használati jogát, aki a lakást a másik házastárs jogcíme folytán használja….

Tovább olvasom
Fontos tudnivalók a végelszámolásról!

Fontos tudnivalók a végelszámolásról!

Végelszámolás lefolytatása és költségei Mikor szüntethető meg egy cég végelszámolással? A cég jogutód nélkül történő megszűnése esetén – ha a cég nem fizetésképtelen, és a cégre vonatkozó jogszabály eltérő rendelkezést nem tartalmaz – végelszámolásnak van helye. Végelszámolásra a cég legfőbb szervének elhatározása alapján kerülhet sor. A végelszámolás elrendelését 15 napon belül be kell jelenteni a cégbíróságnak. A cégbírósághoz történő bejelentés költsége: 15.000-Ft illeték és 3.000-Ft közzétételi díj A végelszámolás nem…

Tovább olvasom
Milyen bevételt kell figyelembe venni a gyermektartásdíj kiszámításakor?

Milyen bevételt kell figyelembe venni a gyermektartásdíj kiszámításakor?

Milyen bevételt kell figyelembe venni a gyermektartásdíj kiszámításakor? A gyermektartásdíj meghatározásakor figyelembe kell venni a a gyermeknek és rá tekintettel az őt nevelő szülőnek juttatott családtámogatási és szociális ellátásokat. A két leggyakoribb ellátást az alábbiak szerint kell elszámolni: Családi pótlék: Mivel a családi pótlék a munkabértől elkülönült juttatás, így azt a gyermeket nevelő szülő oldalán kell elszámolni és a családi pótlék összegével csökkenteni kell a gyermek indokolt szükségletének (pl. élelem,…

Tovább olvasom
Melyek a gyermek alapszükségletei, amiket a bíróság figyelembe vesz a gyermektartásdíj meghatározásakor?

Melyek a gyermek alapszükségletei, amiket a bíróság figyelembe vesz a gyermektartásdíj meghatározásakor?

Melyek a gyermek alapszükségletei, amiket a bíróság figyelembe vesz a gyermektartásdíj meghatározásakor? Alapszükségletek: – lakhatás, élelmezés, ruházkodás, közlekedés -iskolai foglalkozáson kívüli különórák (pl. nyelvtanulás, sport, kézműves foglalkozás stb.) -a gyermek egészségügyi állapotával összefüggő kiadások (pl. speciális étkezés, gyógyszerek, gyógytorna, szemüveg, fogszabályzó) – mobiltelefon, internet, számítógép Az alapszükségletek olyan költségek, amelyeket a bíróságok többnyire köztudomású ténynek fogadnak fel, így felmerülésüket, összegszerűségüket nem kell külön- külön tételes számlával igazolni. A magániskolába járó…

Tovább olvasom
10 milliós babatámogatás feltételei 2019. július 1-től

10 milliós babatámogatás feltételei 2019. július 1-től

10 milliós babaváró hitel feltételei 2019. július 1-től!   A kölcsönszerződés 2019. július 1-jétől 2022. december 31-éig köthető meg, a kölcsön összege nem haladhatja meg a 10 millió forintot, folyósítására egy összegben kerülhet csak sor, törlesztése csak forintban történhet. Az igénylés főbb feltételei: a feleség betöltötte a 18. életévét, de még nem töltötte be a 41. életévét, mindkét házasfél rendelkezik magyarországi lakcímmel, legalább az egyik házasfél legalább 3 éve folyamatosan…

Tovább olvasom
Új építésű ingatlan hibái – jótállás vs. szavatosság

Új építésű ingatlan hibái – jótállás vs. szavatosság

Új építésű ingatlanok és a felmerülő hibák orvoslása Jótállás vs. szavatosság Fontos tudnia azoknak, akik új építésű ingatlant vásárolnak, hogy amennyiben hibát észlelnek a megvásárolt ingatlanban, úgy milyen jogok illetik meg a hibák kijavítása vonatkozásában és kivel szemben tud fellépni! Jótállás A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról a 181/2003. (XI.5.) kormányrendelet foglalkozik. A rendelet teljes szövegét ide kattinva éri el: https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=A0300181.KOR A jótállási jogokat a lakás (lakóépület) vagy építmény tulajdonosa, a…

Tovább olvasom
Válás a gyakorlatban

Válás a gyakorlatban

Válás a gyakorlatban   A blogban választ kap arra, hogy a bíróság előtt mi a válás menete és mennyi időbe telik? De kezdjük az alapoknál, hiszen a bontóper hosszát alapvetően az határozza meg, hogy a felek a váláshoz szükséges járulékos kérdésekben megegyeztek-e (ebben az esetben a válás közös megegyezéssel történik) vagy sem (ebben az esetben a válás közös megegyezés nélkül folyik le). Melyek a bontóperben a járulékos kérdések? a közös…

Tovább olvasom
Házasság, válás esetén mi minősül közös vagyonnak és mi külön vagyonnak?

Házasság, válás esetén mi minősül közös vagyonnak és mi külön vagyonnak?

Házasság, válás esetén mi minősül közös vagyonnak és mi külön vagyonnak? Amennyiben a felek úgy döntenek, hogy házasságra lépnek vagy éppen sajnálatos módon elválnak egymástól, jogilag fontos különbség van a vagyonmegosztás körében, hogy mi minősül a felek közös és külön vagyonának. A későbbi esetleges viták elkerülése érdekében azt is meg lehet határozni, hogy az egyes vagyontárgyak közös vagyonba vagy külön vagyonba tartozzanak. A felek ezt házassági szerződés keretében előre lerögzíthetik…

Tovább olvasom